来看一个发生在我们身边的故事。

这是一个辛酸的买房案例，就发生在我们身边。讲的是来自苏北的一个80后小伙小崔在南京限购前后购房的一段真实经历，成了此轮调控中被误伤的刚需群体。事情的经过如下：

9月22日 小崔看中桥北威尼斯水城一套二手房，当晚就与房主签订购房合同。

9月26日 南京出台限购政策，没有涉及到小崔，心中还很欣慰。

9月27日 继续走流程，签订存量房合同和贷款与审批的申请。

10月5日南京调控加码，小崔怀疑自己受到影响，无奈假期期间，只能等待。假期结束后，小崔通过补缴社保，取得购房证明后，继续走交易流程。

10月26日 去房产中心办理过户，一切正常。

11月11日 去银行办理完贷款面签。当晚，公布了注销的134份购房证明，其中就有小崔的名字，但恰逢周五，又只能等待下周上班时再处理。

11月18日 接到浦口区房产中心电话，不给出具房产证，具体处理方式还要等市里决定。

事件的主人公是刚需，却在这场“史上最严调控中”被误伤，唯一能做的就是等待。

其实，类似小崔这样的不再少数，七哥自己也是被误伤的刚需之一。从今年年初到南京来，就一直想着买房，兜兜转转很长时间，终于在刚需板块的江宁滨江相中一楼盘，无奈没赶上首开，只能等加推，而这一等就是5个月，期间没等来房子，却等来了调控——瞬间失去了购房资格。

的确，今年一些热点城市的楼市调控让很多刚需“措手不及”。新政的实施让刚需们不得不暂缓买房计划，只能等符合条件了再买了。然而，手头攒的那点首付款又怎么跟得上房价涨幅？

看到这样的数据，有人尖叫：“真的降了耶！”也有人惊呼：“这不还是在涨嘛。”

身处楼市的我们，把调控看到太重了：总是把降房价的希望寄托在调控的政策中，渴望着有一天，房价降了，开发商反过来抱购房者大腿，企图寻找一种“翻身房奴把歌唱”的快感。

然而，现实并没有！自调控之后，南京除了河西、南站等热门区域仍然一房难求以外，不少板块，诸如青龙地铁小镇、正方新城、青龙山生态新城等区域，虽然都逐渐转冷，成交量也很不乐观。但当购房者在观望中指望着开发商降价时，置业顾问竟然异口同声地说出：“我们慢慢卖，不着急”。

是啊，开发商不急，因为刚需终究需要一个住的地方，除了跟开发商要房子，还能向谁要？所以，到最后，傲娇的依然是开发商。

听一听刚需的声音。

声音一：“房子买来是自己住的，楼市调控之后房价涨与跌，对我们影响都不大了。”刚刚工作不久的小王回忆起自己在厦门的买房过程，用了这样一句话评价，“就像经历了一场人生大考”。

声音二：在郑州工作蒋永今年九月初本想定下一套120万元的二手房，但是房主在5分钟内就要提价到130万元让他无法接受。二手房受挫，转战新房市场。“本以为新政后新房价格会出现微调，但目前在售楼盘价格并无太大松动迹象。”蒋永无奈地说，不管价格降与不降，该出手时就出手，加入楼市“游戏”是早晚的事。

声音三：七哥认识的一位刚需小N表示，“观望是说给有一定条件的人听的，我们都是刚需，资金有限，如果不是这次调控，可能就离开南京了。调控给了刚需机会，明显降价的可能有限。”

如今，房子已经成了生活的一部分，也深深的改变了人们的观念：没房=没媳妇、没房=失败。而刚需为了顺应这样的社会观念，早晚都要入手一套房。因为，刚需需要的只是一个自己的家，与涨幅无关！

沙发

看完无语了

这故事曲折的

刚需群太苦

可怜的人

南京人真痛苦

真心累

买房这么曲折